伦敦的空置公寓——第3层

28-09-2026 15:00

伦敦房地产市场正面临公寓销售的严重低迷，这与几年前需求旺盛的局面形成了鲜明对比。

房地产数据显示，住房危机中的供需失衡日益加剧：去年伦敦挂牌出售的公寓中，有88%未能在六个月内找到买家。

高昂的抵押贷款利率、不断上涨的服务费，以及后疫情时代人们对更大居住空间偏好的转变，这些因素叠加使得公寓相比独栋住宅的吸引力大打折扣。复杂的租赁权结构、持续的维护问题以及未解决的建筑缺陷，进一步使市场陷入停滞。克罗伊登的居民因燃气泄漏而无法使用热水或供暖，却因管理公司就维修费用问题发生争执而无法出售房产。与此同时，格伦费尔大火悲剧后尚未解决的消防安全法规问题，导致数千栋建筑的外墙覆层存在安全隐患，这也阻碍了业主出售房产。

英国政府正在出台措施，对地租设定上限并加快外墙覆层拆除进度，以帮助恢复市场稳定。

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